Mérida · Directorio de colonias
Las colonias en Mérida, explicadas para quien va a comprar
12 guías con mapa, qué hay cerca, por qué conviene cada zona, datos técnicos, curiosidades y precio por m². Hechas por el equipo de Agento con fuentes públicas; se actualizan cada mes.
Revisado por José Manuel Poire Sandoval, Master Broker, Agento Bienes Raíces · Actualizado en
Guías
12 colonias y fraccionamientos
Ordenadas por precio por m² (de mayor a menor) y después por nombre. Toca una para abrir su guía completa.
fraccionamiento cerrado
Yucatán Country Club
Golf de Jack Nicklaus y vida de club en Mérida
Comunidad cerrada de lujo alrededor del campo de golf El Jaguar, de Jack Nicklaus: 320 ha con privadas, residencias, departamentos y Casa Club. Para familias, ejecutivos y golfistas.
$38,753 / m² · casas
33 datos · también deptos · terrenos
🏡 $16.5 M · 430 m² · 33 en venta
zona residencial abierta
Montes de Amé
La colonia familiar del norte, a un paso de Montejo
Colonia consolidada del norte, dentro del Periférico y junto a Prolongación Montejo. Casas amplias de familias establecidas con townhouses y departamentos nuevos; buscada por familias jóvenes y ejecutivos.
$27,779 / m² · casas
8 datos · también deptos
🏡 $6.7 M · 240 m²
zona residencial abierta
Altabrisa
Hospitales, plaza y Periférico a cinco minutos de casa
Zona residencial y hospitalaria del noreste de Mérida: privadas de casas y torres de departamentos junto a Plaza Altabrisa y Star Médica. Todo a cinco minutos.
$26,454 / m² · casas
8 datos · también deptos
🏡 $11 M · 436 m²
zona residencial abierta
Montebello
Arbolado, consolidado y a cinco minutos del Periférico
Fraccionamiento medio-alto del norte, entre García Lavín y el Periférico, con City Center en su frente. Casas, departamentos nuevos y arbolado maduro; muy demandado para vivir y rentar.
$25,242 / m² · casas
16 datos · también deptos
🏡 $9.2 M · 345 m² · 1 en venta
zona residencial abierta
Temozón Norte
La zona nueva más consolidada del norte, con hospital propio
Antigua hacienda henequenera, hoy la zona nueva más consolidada del norte: privadas, torres y comercio, con hospital privado y colegio bilingüe. Apuesta típica de familias jóvenes e inversionistas.
$23,874 / m² · casas
23 datos · también deptos
🏡 $4.55 M · 200 m² · 2 en venta
comisaría/municipio conurbado
Santa Gertrudis Copó
Pueblo maya en el corredor más demandado del norte
Antigua comisaría maya rodeada hoy de privadas, torres y plazas, entre Altabrisa, Temozón Norte y el Periférico. Para familias y ejecutivos con todo a 5 minutos.
$23,320 / m² · casas
5 datos · también deptos
🏡 $5.9 M · 272 m²
comisaría/municipio conurbado
Conkal
El pueblo que construye una casa por día
Municipio a 15 km de Mérida que pasó de pueblo franciscano a frente de expansión: privadas y lotes baratos con centro histórico. Para familias jóvenes e inversionistas.
$19,773 / m² · casas
14 datos · también deptos · terrenos
🏡 $3.8 M · 191 m²
comisaría/municipio conurbado
Cholul
Aire de pueblo y suelo accesible junto a Altabrisa
Pueblo maya conurbado al noreste del Periférico, frente de expansión de Mérida. Iglesia del siglo XVI y parques rodeados por más de 20 privadas; ideal para familias jóvenes.
$19,571 / m² · casas
13 datos · también deptos · terrenos
🏡 $3.49 M · 173 m²
comisaría/municipio conurbado
Dzityá
El pueblo de los artesanos, a cuadras del Periférico
Comisaría del norponiente famosa por sus talleres de piedra y madera. Conserva plaza y vida de pueblo, rodeada de privadas nuevas. Para quien quiere terreno amplio y tranquilidad.
$18,865 / m² · casas
10 datos · también deptos · terrenos
🏡 $3.93 M · 192 m²
zona residencial abierta
Benito Juárez Norte
El norte céntrico, con la Gran Plaza de vecina
Fraccionamiento consolidado del norte, dentro del Periférico y junto a la Gran Plaza. Casas amplias que conviven con townhouses, departamentos y oficinas; todo a menos de 10 minutos.
Precio por m²: en cuanto haya 3 datos
23 lugares cerca
centro histórico
Centro
Casonas, teatros y mercados: la Mérida de siempre, a pie
Unos 10 km² de traza colonial con casonas, teatros y mercados alrededor de la Plaza Grande. Favorita de extranjeros, renta vacacional y amantes de la arquitectura.
Precio por m²: en cuanto haya 3 datos
23 lugares cerca
centro histórico
Santiago
Vida de barrio a cuatro cuadras de la Plaza Grande
Barrio fundacional del Centro Histórico, al poniente de la Plaza Grande, con parque, iglesia del siglo XVII y mercado. Caminable; favorito de extranjeros y restauradores de casonas.
Precio por m²: en cuanto haya 3 datos
21 lugares cerca
Resolvemos tus dudas
Preguntas sobre las colonias en Mérida
¿Cuáles son las mejores colonias para vivir en Mérida?
Depende de tu perfil y tu presupuesto: cada guía dice para quién es la colonia (familias, inversionistas, ejecutivos, retirados), qué hay cerca y qué revisar antes de comprar. Las más caras por m² hoy son Yucatán Country Club, Montes de Amé, Altabrisa; las más accesibles con datos, Dzityá, Cholul, Conkal.
¿De dónde sale la información de cada colonia?
De fuentes públicas citadas al final de cada guía (Wikipedia, INEGI, prensa local, sitios oficiales de hospitales, colegios y plazas) y del Índice Agento de precio por m², que se actualiza cada mes con inventario y comparables del mercado. Si detectas un dato desactualizado, escríbenos y lo corregimos.
¿Agento vende en todas estas colonias en Mérida?
Sí: con inventario propio en varias y con una red de 112+ brokers en el resto. Dinos la colonia y el presupuesto y te mandamos opciones, incluidas las que todavía no se publican.
Asesoría sin costo para el comprador
¿No sabes qué colonia te conviene en Mérida?
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