Santa Gertrudis Copó: guía para comprar

En Santa Gertrudis Copó, Mérida, el precio por m² construido de casas es de $23,320 (mediana, noviembre de 2026); la mayoría se ofrece entre $19,545 y $26,978 por m², con 5 datos (inventario de Agento más 5 comparables del mercado). La casa típica publicada ahí cuesta $5,900,000, con 272 m² construidos, 594 m² de terreno, 4 recámaras (medianas de 5 propiedades). En Santa Gertrudis Copó, Mérida, el precio por m² construido de departamentos es de $36,047 (mediana, noviembre de 2026); la mayoría se ofrece entre $27,565 y $37,717 por m², con 9 datos (inventario de Agento más 9 comparables del mercado). El departamento típico publicado ahí cuesta $3,247,700, con 88 m² construidos, 2 recámaras (medianas de 9 propiedades). Son precios de oferta e inventario; el cierre suele quedar un poco abajo.

Al norte de Mérida, junto al Anillo Periférico, entre el fraccionamiento Altabrisa y Temozón Norte. A 5 min de Plaza Altabrisa y el Hospital Star Médica, a 5 min del Hospital Faro del Mayab y a 10 min del Yucatán Country Club. Al Centro Histórico se llega en unos 25 min por Prolongación Montejo. Comisaría/municipio conurbado, código postal 97305. Santa Gertrudis Copó es una antigua comisaría maya del norte de Mérida que hoy está rodeada de privadas, torres de departamentos y plazas comerciales. Queda entre Altabrisa, Temozón Norte y el Periférico, en el corredor residencial más demandado de la ciudad. Es zona para familias y ejecutivos que quieren vivir cerca de hospitales, colegios y centros comerciales del norte.

A pocos minutos en auto hay escuelas: Rochavi Altabrisa, Universidad Modelo, Madison International School; salud: Christus Muguerza Hospital Faro del Mayab, Hospital Star Médica Mérida; compras: Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, The Harbor; ocio: Yucatán Country Club, Plaza principal y ex hacienda de Copó, Zona arqueológica de Dzibilchaltún; traslados: Anillo Periférico, Carretera a Progreso, Centro Histórico (Plaza Grande); trabajo: Corredor médico y corporativo de Altabrisa, Corredor Prolongación Montejo / Harbor, Universidad Modelo y Anáhuac Mayab. Arriba está la lista completa con tiempos aproximados.

En el corredor Altabrisa-Temozón, con Faro del Mayab y Star Médica a 5 minutos. Ejecutivos, médicos y estudiantes del norte; mucha oferta de departamentos nuevos para inversión. Acceso al Periférico y a la carretera a Progreso sin cruzar la ciudad. Lo que conviene revisar antes: vecinos reportan escasez por la rapidez de la construcción; revisa factibilidades antes de comprar.

Sobre todo para familias con hijos, ejecutivos y médicos, inversionistas de renta, retirados que buscan servicios cerca. Si tu perfil es otro, te decimos con datos si te conviene o si hay una colonia que te quede mejor.

En este momento no tenemos propiedades publicadas en Santa Gertrudis Copó, pero sí la guía completa de la zona, datos de precio y una red de 112+ brokers que la trabajan. Dinos qué buscas y te avisamos en cuanto entre algo, incluso antes de publicarse.

Claro. Empieza con el valuador en línea (usa el precio por m² de Santa Gertrudis Copó), luego hacemos una valuación con comparables y visita, definimos el posicionamiento y activamos a nuestra red de compradores e inversionistas.