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¿Cuánto cuesta escriturar una casa?
El día de la firma necesitas, además del enganche, entre 5 y 7 % del precio para impuestos, notaría, registro y avalúo. Calcula el desglose estimado para San Luis Potosí o Yucatán y ajusta los supuestos si ya tienes un presupuesto notarial.
Datos de la operación
1Aquí verás cuánto necesitas el día de la firma
Impuesto de adquisición, registro, notaría, avalúo, certificados y, si hay crédito, los gastos de la hipoteca.
Resolvemos tus dudas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta escriturar una casa de 3 millones en San Luis Potosí?
Entre $165,000 y $200,000 aproximadamente: impuesto sobre adquisición (≈ 2 %), derechos de registro, honorarios notariales con IVA, avalúo y certificados. Si compras con crédito, súmale la comisión por apertura y el registro de la hipoteca.
¿Quién paga los gastos de escrituración, el comprador o el vendedor?
Por costumbre en México los paga el comprador. El vendedor paga el ISR por la venta (si aplica), la cancelación de su hipoteca y, normalmente, la comisión inmobiliaria.
¿Se pueden financiar los gastos de escritura con el crédito?
Algunos bancos ofrecen financiar parte de los gastos notariales dentro del crédito, lo que aumenta la mensualidad. En general conviene tenerlos ahorrados.
¿El impuesto se calcula sobre el precio o sobre el valor catastral?
Sobre el mayor entre precio de operación, valor catastral y avalúo. Por eso el avalúo influye en los impuestos.
Asesoría sin costo para el comprador
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Sin costo para el comprador. Te decimos con qué banco y en qué rango te conviene buscar.