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¿Qué casa me alcanza?
Tres preguntas: cuánto ganan al mes en tu casa, cuánto pagas de otras deudas y cuánto tienes ahorrado. Te decimos hasta cuánto te alcanza, te explicamos de dónde sale el número y te mostramos casas reales que caben.
Tres preguntas y listo
Sin registro. Usa números reales: lo que de verdad llega a tu cuenta.
Aquí verás hasta cuánto te alcanza y casas reales que caben
Te explicamos de dónde sale cada número, en lenguaje llano.
Resolvemos tus dudas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto necesito ganar para comprar una casa de 3 millones?
Con 10 % de enganche, 20 años y tasa de 10.1 %, la mensualidad total ronda los $29,000. Los bancos piden que no supere el 30-35 % de tus ingresos: necesitarías ingresos netos del hogar de entre $83,000 y $97,000 al mes, o un enganche mayor para bajar el crédito.
¿Qué porcentaje de mi ingreso debería destinar a la casa?
La regla de los bancos es 30-35 % para la mensualidad. Nuestra recomendación es calcular con 30 % y dejar margen para mantenimiento, predial y seguros, que no van en la mensualidad del crédito.
¿El ahorro para enganche también cubre los gastos de escritura?
No. Los gastos de escrituración (impuesto, notaría, registro, avalúo) son adicionales y rondan el 5-7 % del precio. La calculadora los descuenta de tu ahorro antes de calcular el enganche.
¿Puedo sumar Infonavit o Fovissste?
Sí. El saldo de tu subcuenta de vivienda puede usarse como enganche o combinarse con crédito bancario (cofinanciamiento). Agrégalo al campo de ahorro para ver el efecto.
¿El resultado es una preaprobación?
No, es una estimación. La preaprobación la emite el banco con tu historial y comprobantes; te ayudamos a obtenerla sin costo en 5 minutos por WhatsApp.
Asesoría sin costo para el comprador
¿Quieres que un asesor revise tus números?
Sin costo para el comprador. Te decimos con qué banco y en qué rango te conviene buscar.