Vender tu casa al precio correcto y en menos tiempo

Una comisión porcentual sobre el precio de venta, acordada por escrito antes de publicar y pagadera solo al cerrar. Incluye valuación, revisión documental, producción, promoción, calificación de compradores, negociación y coordinación notarial.

Usa el valuador en línea: te da un rango inmediato con el precio por m² de tu colonia (casas, departamentos y terrenos por separado), el valor de mercado y, en casas, cuánto corresponde al terreno y cuánto a la construcción; puedes descargar tu estimado de valor en PDF gratis. Después te entregamos la valuación completa con comparables y visita, sin costo.

Así lo presenta un avalúo: el terreno vale lo que valen los lotes de la zona (tus m² × el precio por m² de terreno en la colonia) y la construcción es lo que el mercado paga por lo edificado. Si el terreno pesa más de la mitad, la ubicación manda y la casa conserva valor aunque envejezca; si pesa poco, el valor depende más del estado de la construcción.

No. Es un estimado gratuito que aplica el enfoque de mercado de un avalúo (comparables de tu colonia, terreno y construcción) con los datos del Índice Agento de precio por m². Para un crédito, un juicio o una escritura se requiere un avalúo elaborado por un perito con cédula; nosotros te lo gestionamos cuando vendes con Agento.

Trabajamos en exclusiva por un plazo definido porque es lo que nos permite invertir en producción y promoción. El contrato incluye reportes y una salida si no cumplimos el plan acordado.

El adelanto de Agento para quien vende con nosotros: recibes hasta el 25 % del valor de tu propiedad hoy, sin mensualidades, y lo liquidas el día que se firme la venta. Sin comprobar ingresos; las condiciones se entregan por escrito antes de firmar. Sujeto a aprobación.

Depende de precio, zona y estado. Con precio correcto y documentación lista, en San Luis Potosí y Mérida el rango habitual es de 2 a 4 meses para vivienda media; propiedades de alto valor pueden tomar más. Te damos el tiempo estimado de tu zona en la valuación.

Si es tu casa habitación y cumples requisitos (comprobar que vivías ahí y no haber usado la exención en 3 años), puedes exentar hasta 700 mil UDIS. Arriba de eso, o si no es casa habitación, el notario calcula y retiene el ISR. Te lo estimamos antes de fijar precio.

Se vende igual: el saldo se liquida con el pago del comprador en la misma firma y se cancela la hipoteca. Coordinamos la carta de saldo con tu banco.

Nuestra revisión documental previa a la publicación: escritura inscrita, predial y agua al corriente, libertad de gravamen y régimen. Las propiedades con el sello cierran más rápido porque el comprador y su banco no encuentran sorpresas.