Mérida · Guía de colonia
Santiago: guía para comprar
Barrio fundacional del Centro Histórico, al poniente de la Plaza Grande, con parque, iglesia del siglo XVII y mercado. Caminable; favorito de extranjeros y restauradores de casonas.
Revisado por José Manuel Poire Sandoval, Master Broker, Agento Bienes Raíces · Actualizado en
En corto: Barrio fundacional del Centro Histórico, al poniente de la Plaza Grande, con parque, iglesia del siglo XVII y mercado. Caminable; favorito de extranjeros y restauradores de casonas. En el Centro Histórico, alrededor del Parque de Santiago (Calle 59 entre 70 y 72), a cuatro cuadras al poniente de la Plaza Grande.
Tipo
Barrio histórico, casonas coloniales
Dónde
Centro, poniente de Plaza Grande
Al aeropuerto
15 min
Hospital
Clínica de Mérida, 5 min
Mercado
Mercado de Santiago, 5 min
Para
extranjeros, restauradores y renta vacacional
Dónde está y cómo es
Vida de barrio a cuatro cuadras de la Plaza Grande
Barrio fundacional del Centro Histórico, al poniente de la Plaza Grande, con parque, iglesia del siglo XVII y mercado. Caminable; favorito de extranjeros y restauradores de casonas.
📍 centro histórico · C.P. 97000 · En el Centro Histórico, alrededor del Parque de Santiago (Calle 59 entre 70 y 72), a cuatro cuadras al poniente de la Plaza Grande. La Calle 59 es la entrada principal desde el aeropuerto y la Avenida Itzáes queda a pocas cuadras; al Paseo de Montejo se llega en 10 min.
Inventario
Hoy no tenemos propiedades publicadas en Santiago
Nuestra red de 112+ brokers sí trabaja la zona. Dinos qué buscas y te avisamos cuando entre algo, muchas veces antes de que se publique.
Qué hay alrededor
21 lugares cerca de Santiago
Escuelas, salud, compras, ocio, traslados y trabajo. Elige una pestaña.
Minutos en auto aproximados. Toca un lugar para ver el detalle.
Por qué comprar aquí
4 razones para elegir Santiago
Barrio favorito para restaurar
Fuerte presencia de compradores estadounidenses y canadienses que rescatan casonas.
Renta vacacional y larga
Ubicación caminable y ambiente de barrio sostienen la demanda de corto y largo plazo.
Aeropuerto en 15 minutos
Calle 59 renovada con acceso directo al aeropuerto.
Vida sin auto
Mercado, parque, iglesia, escuelas y supermercado a pie.
⚠️ Qué revisar antes de comprar
Ruido de barrio
Mercado, bares y Remembranzas Musicales los martes; tráfico sobre Calle 59.
Restaurar cuesta
Mampostería, humedad y permisos del INAH encarecen la obra.
Casonas ya caras
Las restauradas están altas; la oportunidad está en casas por rehabilitar.
Estamos del lado del comprador: lo bueno y lo que hay que revisar. En la visita lo comprobamos juntos.
Ficha de la colonia
Datos curiosos y ficha técnica de Santiago
Las marquesitas nacieron aquí, inventadas por Vicente Mena Muñoz y Carmen Mendoza; las bautizaron hijos de marqueses.
En la iglesia reposa el corazón de Fray Luis de Piña y Mazo, obispo de Yucatán fallecido en 1795.
El líder maya Jacinto Canek está ligado al barrio, y aquí fue ejecutado Francisco Uc en la Guerra de Castas.
Aquí vivieron el general Manuel Cepeda Peraza, el compositor Guadalupe Trigo y el obispo Crescencio Carrillo y Ancona.
📜 Origen e historia
Nació en 1542 como barrio de mayas de T'Hó e indígenas del centro de México. Su iglesia se terminó en 1637. En el siglo XIX fue arranque del Camino Real a Sisal y, antes del Paseo de Montejo, la zona más elegante de Mérida.
📋 Ficha técnica
- Lotes típicos
- Predios angostos y profundos; casonas de 200 a 800 m² de terreno
- Tipo de vivienda
- Casonas coloniales de 1-2 niveles, muchas restauradas por extranjeros; casas por restaurar
- Acceso
- Barrio abierto, traza de damero con calles de un sentido
- Vialidades principales
- Calle 59 (renovada 2013, acceso del aeropuerto), calles 70 y 72, Itzáes
- Altitud / suelo
- Aprox. 9-10 m s.n.m.; roca caliza, terreno plano
- Normativa
- Dentro de la Zona de Monumentos Históricos (INAH, 1982)
- Servicios urbanos
- Agua, electricidad, drenaje en gran parte, internet; mercado y supermercado a pie
🔎 Fuentes consultadas (8)
- https://ninos.kiddle.co/Barrio_de_Santiago_(Mérida,_Yucatán)
- https://yucatantoday.com/en/the-barrios-in-meridas-centro
- https://www.yucatanliving.com/destinations/the-neighborhoods-of-merida
- https://programadestinosmexico.com/es/arquitectura-colonial/iglesia-de-santiago-merida
- https://www.posta.com.mx/mexico/el-barrio-de-merida-donde-nacieron-las-tradicionales-marquesitas/vl1630783
- https://www.posta.com.mx/yucatan/este-parque-de-merida-es-famoso-por-sus-martes-de-danzon-mambo-y-chachacha/vl2056414
- https://www.afar.com/places/parque-de-santiago-merida
- https://desarrolloseleccion.uady.mx/bachillerato/docs/incorporadas.pdf
Resolvemos tus dudas
Preguntas sobre Santiago
¿Dónde está Santiago y cómo es la zona?
En el Centro Histórico, alrededor del Parque de Santiago (Calle 59 entre 70 y 72), a cuatro cuadras al poniente de la Plaza Grande. La Calle 59 es la entrada principal desde el aeropuerto y la Avenida Itzáes queda a pocas cuadras; al Paseo de Montejo se llega en 10 min. Centro histórico, código postal 97000. Santiago es uno de los barrios fundacionales del Centro Histórico de Mérida, al poniente de la Plaza Grande, con parque, iglesia del siglo XVII y mercado tradicional. Es un barrio vivo y caminable, muy demandado por extranjeros y por quienes restauran casonas coloniales. Combina vida de barrio yucateco con una de las mejores ubicaciones del centro.
¿Qué hay cerca de Santiago?
A pocos minutos en auto hay escuelas: Colegio Americano de Mérida, Escuelas públicas sobre la Calle 59, Universidad Autónoma de Yucatán (UADY); salud: Clínica de Mérida, Hospital O'Horán, Centro Médico de las Américas (CMA); compras: Mercado de Santiago, Supermercado y farmacias del barrio, Mercado Lucas de Gálvez; ocio: Parque de Santiago, Plaza Grande y circuito cultural del centro, Parque Zoológico del Centenario; traslados: Aeropuerto Internacional de Mérida, Terminal CAME y terminal de autobuses, Anillo Periférico; trabajo: Oficinas de gobierno y comercio del Centro, Hoteles boutique, restaurantes y galerías del barrio, Corredor de Paseo de Montejo. Arriba está la lista completa con tiempos aproximados.
¿Vale la pena comprar en Santiago?
Fuerte presencia de compradores estadounidenses y canadienses que rescatan casonas. Ubicación caminable y ambiente de barrio sostienen la demanda de corto y largo plazo. Calle 59 renovada con acceso directo al aeropuerto. Lo que conviene revisar antes: mercado, bares y Remembranzas Musicales los martes; tráfico sobre Calle 59.
¿Para quién es Santiago?
Sobre todo para extranjeros y retirados, inversionistas de renta vacacional, restauradores de casonas, parejas y profesionistas que quieren vivir sin auto. Si tu perfil es otro, te decimos con datos si te conviene o si hay una colonia que te quede mejor.
¿Qué tipo de propiedades hay en Santiago?
En este momento no tenemos propiedades publicadas en Santiago, pero sí la guía completa de la zona, y una red de 112+ brokers que la trabajan. Dinos qué buscas y te avisamos en cuanto entre algo, incluso antes de publicarse.
¿Puedo vender mi propiedad en Santiago con Agento?
Claro. Empieza con el valuador en línea, luego hacemos una valuación con comparables y visita, definimos el posicionamiento y activamos a nuestra red de compradores e inversionistas.
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¿Te interesa Santiago?
Te enviamos las opciones disponibles y las que están por publicarse en la zona, y revisamos contigo lo que hay que revisar.