Altabrisa: guía para comprar

En Altabrisa, Mérida, el precio por m² construido de casas es de $26,454 (mediana, noviembre de 2026); la mayoría se ofrece entre $22,030 y $29,661 por m², con 8 datos (inventario de Agento más 8 comparables del mercado). La casa típica publicada ahí cuesta $10,950,000, con 436 m² construidos, 388 m² de terreno, 4 recámaras (medianas de 8 propiedades). En Altabrisa, Mérida, el precio por m² construido de departamentos es de $48,484 (mediana, noviembre de 2026); la mayoría se ofrece entre $43,617 y $50,270 por m², con 3 datos (inventario de Agento más 3 comparables del mercado). El departamento típico publicado ahí cuesta $6,200,000, con 139 m² construidos, 2 recámaras (medianas de 3 propiedades). Son precios de oferta e inventario; el cierre suele quedar un poco abajo.

Noreste de Mérida, entre la Av. Cámara de Comercio, la Av. Correa Rachó y el Anillo Periférico; la Avenida 7 la conecta con el distribuidor vial de Cholul. Colinda con San Carlos, Montecristo, Montecarlo, Vista Alegre Norte, Colonia Maya y Montebello. Zona residencial abierta, código postal 97130. Zona residencial, comercial y hospitalaria del noreste de Mérida que creció alrededor de Plaza Altabrisa y del Hospital Star Médica. Reúne privadas de casas (Bosques, Cumbres, Gran Royal, Palmerales), torres de departamentos, oficinas, hoteles y el principal clúster médico de la ciudad. Es la opción práctica para quien quiere todo a cinco minutos.

A pocos minutos en auto hay escuelas: Instituto Cumbres Mérida, Universidad Modelo, Colegio El Huerto Montessori; salud: Hospital Star Médica Mérida, Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán, Hospital Faro del Mayab (CHRISTUS MUGUERZA); compras: Plaza Altabrisa, City Center (Av. García Lavín), La Isla Mérida (Cabo Norte); ocio: Parque y Glorieta Tabentha, Cinépolis y Recórcholis en Plaza Altabrisa, Yucatán Country Club; traslados: Anillo Periférico (distribuidor vial Cholul), Terminal ADO Altabrisa, Centro histórico; trabajo: Clúster hospitalario Altabrisa, 90° Altabrisa Business Center y oficinas de la zona, Agencias automotrices y corredor comercial. Arriba está la lista completa con tiempos aproximados.

Star Médica y el Hospital Regional de Alta Especialidad generan renta constante de médicos, pacientes y familias. Plaza comercial, cines, bancos, terminal ADO y agencias automotrices en un radio de 5 minutos. Urbanizada entre 2005 y 2010, con la Avenida 7 conectando directo al Periférico. Lo que conviene revisar antes: alrededor de la plaza, los hospitales y la Avenida 7, sobre todo fines de semana.

Sobre todo para familias con hijos, inversionistas de renta, médicos y personal de salud, retirados, ejecutivos. Si tu perfil es otro, te decimos con datos si te conviene o si hay una colonia que te quede mejor.

En este momento no tenemos propiedades publicadas en Altabrisa, pero sí la guía completa de la zona, datos de precio y una red de 112+ brokers que la trabajan. Dinos qué buscas y te avisamos en cuanto entre algo, incluso antes de publicarse.

Claro. Empieza con el valuador en línea (usa el precio por m² de Altabrisa), luego hacemos una valuación con comparables y visita, definimos el posicionamiento y activamos a nuestra red de compradores e inversionistas.