Villa Magna: guía para comprar

En Villa Magna, San Luis Potosí, el precio por m² construido de casas es de $20,147 (mediana, noviembre de 2026); la mayoría se ofrece entre $17,969 y $21,196 por m², con 17 datos (inventario de Agento más 5 comparables del mercado). La casa típica publicada ahí cuesta $5,569,616, con 255 m² construidos, 160 m² de terreno, 3 recámaras (medianas de 17 propiedades). En Villa Magna, San Luis Potosí, el precio por m² construido de departamentos es de $22,778 (mediana, noviembre de 2026); la mayoría se ofrece entre $22,085 y $23,294 por m², con 3 datos (inventario de Agento más 1 comparables del mercado). El departamento típico publicado ahí cuesta $3,000,000, con 140 m² construidos, 2 recámaras (medianas de 3 propiedades). En Villa Magna, San Luis Potosí, el precio por m² de terreno de terrenos es de $11,500 (mediana, noviembre de 2026); la mayoría se ofrece entre $11,500 y $11,500 por m², con 3 datos (inventario de Agento más 3 comparables del mercado). El terreno típico publicado ahí cuesta $1,840,000, con 160 m² de terreno (medianas de 3 propiedades). Son precios de oferta e inventario; el cierre suele quedar un poco abajo.

Poniente de la capital, junto al Anillo Periférico y la Presa de San José, al norte de Lomas 4a Sección. Se accede por Av. Villa Magna (Norte y Sur), Blvd. Manuel Gómez Morín y el Blvd. Río Santiago–Sierra Leona; a 10 min del Hospital Ángeles y del Tec de Monterrey y a 20 min del Centro Histórico. Zona residencial abierta, código postal 78183. Fraccionamiento de gran tamaño al poniente de San Luis Potosí, entre el Anillo Periférico, el Blvd. Río Santiago y la Presa de San José. Reúne casas de nivel medio y medio-alto, condominios nuevos, departamentos y comercio de barrio, con la Universidad Marista dentro del fraccionamiento. Es una de las zonas de mayor crecimiento del poniente y la salida natural hacia la carretera a Guadalajara.

A pocos minutos en auto hay escuelas: Universidad Marista de San Luis Potosí, Instituto Pierre Faure, Helen Doron English; salud: Hospital Ángeles San Luis Potosí, Centro Médico del Potosí, IMSS Unidad de Medicina Familiar No. 7; compras: Plaza Estefy y comercio sobre Av. Villa Magna Norte, La Comer Villa Antigua y Fresko, Plaza San Luis; ocio: Parque Bicentenario, Presa de San José, Ciudad Deportiva La Presa; traslados: Anillo Periférico y Blvd. Río Santiago–Sierra Leona, Salida a carretera a Guadalajara, Centro Histórico; trabajo: Universidad Marista y EBC, Corredor Lomas del Tecnológico y Tec de Monterrey, Zona Universitaria UASLP. Arriba está la lista completa con tiempos aproximados.

Precios por m² más bajos que Pedregal o Lomas, con casas en condominio y departamentos nuevos. Universidad Marista, Pierre Faure y EBC a 5 minutos: demanda de estudiantes y profesores. Junto al Periférico; el viaducto Circuito Potosí–Río Santiago (más de 1,000 mdp) mejoraría el acceso. Lo que conviene revisar antes: periférico y Río Santiago se saturan; el viaducto sigue en licitación y sin coordinación.

Sobre todo para familias con hijos, inversionistas de renta, estudiantes y profesores, profesionistas jóvenes. Si tu perfil es otro, te decimos con datos si te conviene o si hay una colonia que te quede mejor.

En Villa Magna (San Luis Potosí) actualmente publicamos 14 propiedades: casas en venta, departamentos en venta, luxury. El inventario cambia cada semana; si no ves lo que buscas, escríbenos.

Claro. Empieza con el valuador en línea (usa el precio por m² de Villa Magna), luego hacemos una valuación con comparables y visita, definimos el posicionamiento y activamos a nuestra red de compradores e inversionistas.