San Ángel II: guía para comprar

En San Ángel II, San Luis Potosí, el precio por m² construido de casas es de $22,593 (mediana, noviembre de 2026); la mayoría se ofrece entre $21,853 y $24,564 por m², con 14 datos del inventario de Agento. La casa típica publicada ahí cuesta $6,250,000, con 280 m² construidos, 179 m² de terreno, 4 recámaras (medianas de 14 propiedades). Son precios de oferta e inventario; el cierre suele quedar un poco abajo.

Norponiente de la capital, entre la carretera a Zacatecas (Av. del Sauce) y la Av. Fray Diego de la Magdalena; se accede por Av. San Ángel. Colinda con San Ángel I, El Rosedal, Saucito y Condado del Sauzal. A 15 min del Centro Histórico y 25 min del aeropuerto. Colonia abierta, código postal 78120. Segunda sección del fraccionamiento San Ángel, al norponiente de San Luis Potosí, sobre la Av. San Ángel y la calle San Vicente, pegada a El Rosedal y Saucito. Es vivienda media consolidada, con primaria, secundaria y jardín de niños públicos dentro de la colonia y la Escuela Normal ENESMAPO en la calle San Carlos. Opción de casa accesible para familias cerca de la carretera a Zacatecas.

A pocos minutos en auto hay escuelas: ENESMAPO (Escuela Normal del Magisterio Potosino), Primaria Rafael Nieto Compean, Secundaria Ciriaco Cruz; salud: Clínica Rosa Saucito, Hospital Ángeles San Luis Potosí, Hospital Central Dr. Ignacio Morones Prieto; compras: Coppel El Rosedal, Tortillería y Abarrotes El Rosedal, Carnicería Saucedo y Abarrotes Soriano; ocio: Planet Fitness San Ángel, Academia de Futbol Real San Luis, Parque Bicentenario; traslados: Carretera a Zacatecas (Av. del Sauce), Av. Fray Diego de la Magdalena, Centro Histórico; trabajo: ENESMAPO y planteles públicos de la colonia, Corredor comercial de Saucito, Zona Universitaria UASLP. Arriba está la lista completa con tiempos aproximados.

Casas de precio medio con primaria, secundaria, kínder y Normal dentro de la colonia. Comercio de barrio y Coppel a 5 minutos; carretera a Zacatecas inmediata. Demanda de renta por estudiantes y maestros de la ENESMAPO. Lo que conviene revisar antes: dependencia de un pozo local; en 2018 hubo desabasto.

Sobre todo para familias con hijos, primer hogar, inversionistas de renta, docentes y estudiantes. Si tu perfil es otro, te decimos con datos si te conviene o si hay una colonia que te quede mejor.

En San Ángel II (San Luis Potosí) actualmente publicamos 14 propiedades: casas en venta. El inventario cambia cada semana; si no ves lo que buscas, escríbenos.

Claro. Empieza con el valuador en línea (usa el precio por m² de San Ángel II), luego hacemos una valuación con comparables y visita, definimos el posicionamiento y activamos a nuestra red de compradores e inversionistas.