Monterra: guía para comprar

En Monterra, San Luis Potosí, el precio por m² construido de casas es de $28,631 (mediana, noviembre de 2026); la mayoría se ofrece entre $28,389 y $29,085 por m², con 4 datos (inventario de Agento más 1 comparables del mercado). La casa típica publicada ahí cuesta $9,697,500, con 337 m² construidos, 222 m² de terreno, 3 recámaras (medianas de 4 propiedades). Son precios de oferta e inventario; el cierre suele quedar un poco abajo.

Zona poniente / surponiente de la ciudad, en el área de Av. Chapultepec, junto a Privadas del Pedregal y a pocos minutos de Lomas del Tecnológico, el Club de Golf La Loma y Loma Dorada (código postal 78215). Sus calles principales son Av. Monterra, Paseo de las Bugambilias, Circuito Orense y Av. Palmas. Fraccionamiento cerrado, código postal 78215. Monterra es un fraccionamiento residencial de la zona poniente de San Luis Potosí, en el entorno de Av. Chapultepec, Privadas del Pedregal y Lomas del Tecnológico, con el que comparte código postal junto con el Club de Golf La Loma. Se divide en Monterra Oriente y Monterra Poniente y ofrece casas de dos niveles en privadas con vigilancia, además de algunos departamentos. Es una colonia de nivel medio-alto y alto, cercana al Tec de Monterrey y al corredor comercial del poniente.

A pocos minutos en auto hay escuelas: Tecnológico de Monterrey, Campus San Luis Potosí, Colegios privados del corredor Chapultepec / Sierra Leona, Universidad Autónoma de San Luis Potosí (Zona Universitaria); salud: Hospital Lomas de San Luis Internacional; compras: Plaza San Luis / The Park, Citadella, Comercio de Av. Chapultepec; ocio: Club de Golf La Loma, Centro Deportivo La Loma, Parque Tangamanga I; traslados: Av. Chapultepec y Blvd. Antonio Rocha Cordero (Periférico), Centro Histórico, Aeropuerto Internacional Ponciano Arriaga; trabajo: Tecnológico de Monterrey, Corredor corporativo del poniente (Chapultepec, Sierra Leona, Salvador Nava), Zona Industrial. Arriba está la lista completa con tiempos aproximados.

A 5 minutos del Tec de Monterrey y del Club de Golf La Loma. Ejecutivos y familias ligadas al Tec, hospitales privados y corporativos del poniente. Casas de 3.7 a 22 millones: desde medianas hasta residencias grandes en el mismo fraccionamiento. Lo que conviene revisar antes: av. Chapultepec y Periférico se saturan en horas pico, sobre todo con el Tec.

Sobre todo para familias con hijos, ejecutivos, académicos y personal del Tec, inversionistas de renta residencial. Si tu perfil es otro, te decimos con datos si te conviene o si hay una colonia que te quede mejor.

En Monterra (San Luis Potosí) actualmente publicamos 4 propiedades: casas en venta, departamentos en venta, luxury. El inventario cambia cada semana; si no ves lo que buscas, escríbenos.

Claro. Empieza con el valuador en línea (usa el precio por m² de Monterra), luego hacemos una valuación con comparables y visita, definimos el posicionamiento y activamos a nuestra red de compradores e inversionistas.