Zona Industrial: guía para comprar

Sureste de la ciudad, entre la Carretera 57 (San Luis–Querétaro) y los Ejes 100 a 140, con continuidad hacia La Pila, Villa de Pozos (Zona Industrial de Pozos) y Villa de Reyes. Al norte la delimitan Av. Industrias y la zona del Estadio Alfonso Lastras; al poniente colinda con las colonias El Aguaje, Dalias, El Bosquecito y Juan Sarabia. Zona industrial, código postal 78395. La Zona Industrial de San Luis Potosí es uno de los polos manufactureros más grandes de México: unas 3,800 hectáreas al sureste de la ciudad, con alrededor de 628 empresas y cerca de 180,000 empleos que aportan cerca del 30 % del PIB estatal. Se ordena sobre la Carretera 57 y los Ejes 100 a 140, con parques como Logistik, Parque Industrial Premium SLP, Fundidores, Royal Park, WTC Eje 140 e Interpuerto. Para el comprador significa naves, terrenos industriales y vivienda cercana para trabajadores y mandos medios.

A pocos minutos en auto hay escuelas: Universidad Politécnica de San Luis Potosí (UPSLP), Universidad Autónoma de San Luis Potosí (UASLP); salud: Hospital Central Dr. Ignacio Morones Prieto; compras: Plaza Sendero San Luis, Comercio de Av. Industrias y Eje 100; ocio: Estadio Alfonso Lastras, Parque Tangamanga I; traslados: Carretera 57 (San Luis–Querétaro), Centro Histórico, Aeropuerto Internacional Ponciano Arriaga; trabajo: Plantas y parques de la Zona Industrial, Zona Industrial de Pozos y Villa de Reyes. Arriba está la lista completa con tiempos aproximados.

Naves de 48,925 a 960,000 MXN mensuales y contratos en dólares con automotrices y logísticas. De 2,500 a 3,800 hectáreas y de 500 a 628 empresas entre 2015 y 2026. 180,000 empleos generan demanda en El Aguaje, Dalias, El Bosquecito, Juan Sarabia y Valle Dorado. Lo que conviene revisar antes: años sin mantenimiento; los baches facilitan robos al transporte de carga, según la UUZI.

Sobre todo para inversionistas industriales, empresas que buscan nave o terreno, desarrolladores de vivienda para trabajadores, inversionistas de renta en colonias vecinas. Si tu perfil es otro, te decimos con datos si te conviene o si hay una colonia que te quede mejor.

En Zona Industrial (San Luis Potosí) actualmente publicamos 5 propiedades: bodegas y naves industriales, luxury. El inventario cambia cada semana; si no ves lo que buscas, escríbenos.

Claro. Empieza con el valuador en línea, luego hacemos una valuación con comparables y visita, definimos el posicionamiento y activamos a nuestra red de compradores e inversionistas.